媒體關注
[珠海特區(qū)報]水墨丹青 文化逐夢發(fā)布時間：
單從外表來看，也許從事過教師行業(yè)，楊峰給人一種極其文雅、安逸的感覺，溫暖的笑容有著一種與生俱來的親和力，更像一位文人而不是商人。但正是這樣一位有著儒雅氣質(zhì)的人，卻承載著一顆極為強大，不安于平淡的內(nèi)心，不安于平靜的激情，讓他樂于挑戰(zhàn)，讓他毅然放棄令無數(shù)人羨慕的國企工作，堅持知識融入文化，追逐自己的夢想。
●他在珠海樓市走下坡路的1994年創(chuàng)立了華策集團；
●他在毫無經(jīng)驗的情況下1999年開始試水房地產(chǎn)開發(fā)，創(chuàng)造珠海首個高端盤；
●他在珠海全面推動城中村改造，商品房停止開發(fā)的2000年，選擇出走中山；
●他在2006年重駐珠海，倡導“為生活家導航”的開發(fā)理念；
如今，他謀求多元化和國際化發(fā)展，進入高科技產(chǎn)業(yè)，研發(fā)LED白光通訊；
······
只因為“我清楚自己想做什么，能做什么，要做好什么。”他如此說道。
興趣先行 主動求變·隨心愿 棄職下海
對于楊峰而言，所謂興趣，就是倔強地堅持、無疑地堅定和偏執(zhí)地堅信。他認為，興趣是最好的老師，只要有了興趣，就會去認真做，把事情做好的可能性也就越大。
男人三十而立，一般是指男人如果三十歲還無法自立，事業(yè)一無所成的話就來不及了。但1994年，31歲的楊峰因為興趣，毅然放棄令無數(shù)人羨慕的國企領導工作。他懷著夢想，帶著客家人的熱情與執(zhí)著，辭去公職在珠海創(chuàng)立華策集團。
很多創(chuàng)業(yè)者都覺得有些條件無法具備，楊峰提出，創(chuàng)業(yè)者最重要的是興趣先行，要堅定自己的信念，帶著興趣求學，帶著興趣求知。因為一個人的興趣所在就是他的優(yōu)勢潛能所在。最初華策集團都是以承建商的角色出現(xiàn)在一些辦公樓項目上，如今邁入第19個年頭了。楊峰的睿智和魄力，一步一腳印，將華策集團打造成為一個集房地產(chǎn)開發(fā)、高科技產(chǎn)業(yè)、工程建筑、進出口貿(mào)易、通訊技術服務、物業(yè)管理、燈飾生產(chǎn)、攝影服務、酒店經(jīng)營和學校教育等行業(yè)為一體的大型集團化企業(yè)。
細心考察 獨秀珠海·獅城取經(jīng) 造珠海首個高端盤
談到商品房開發(fā)之路，楊峰認為是從1999年的粵海國際花園開始。因為之前華策集團都是以承建商的角色出現(xiàn)在一些辦公樓項目上。如1996年在北京長安街承建的國家重點項目“中國婦聯(lián)大廈”，1997年承建的迎澳門回歸的核心工程“珠海口岸聯(lián)檢大樓分項工程”以及1999年落成啟用的華策總部所在地珠海市華策大廈。
回憶開發(fā)粵海國際的過程，楊峰表示當年做過詳細市場調(diào)查，發(fā)現(xiàn)珠海尚沒有成規(guī)模的樓盤，大多都沒有正規(guī)的物業(yè)管理和社區(qū)服務。于是，他帶著團隊到獅城（新加坡）去考察，逐步知道“人車分流”和社區(qū)管理等等。該項目幾乎都是借鑒新加坡諸多樓盤開發(fā)經(jīng)驗的基礎上，在珠海是一次“高品位、低門檻” 的成功復制。
事實上，粵海國際花園無論在設計理念，建造規(guī)模，還是銷售速度等在當時的珠海市地產(chǎn)業(yè)的確起到標桿作用，并創(chuàng)造了項目建設跟不上銷售速度的神話，同時締造了1年內(nèi)5次價格提升的奇跡，在當時房地產(chǎn)市場銷售整體低迷的情況下成為珠海地產(chǎn)一枝獨秀，“粵海現(xiàn)象”由此而生，也讓華策集團一舉而紅。
急流勇退 謂之知機·出走中山 先做環(huán)境后推項目
2000年-2002年，珠海開始停止供地于商品房開發(fā)，全面推動城中村改造，這是一個很大的市場，但楊峰選擇出走中山，將視野拓展到珠三角乃至全國各地。
2001年，在中山市母親河岐江西岸，他啟動開發(fā)了占地45萬平方米，建筑面積70萬平方米的中山首個全環(huán)境江景生態(tài)社區(qū)“藍波灣”，開創(chuàng)了中山樓市的新紀元；2003年，他大手筆拿下中山占地380畝的燈都華庭項目，引進國際級大師何顯毅為項目進行設計，以意大利威尼斯為藍本，營造出具有歐陸風情的藝術建筑長廊，并斥巨資5000萬元，從3公里外直接引入西江水系，把西江健康水體直接搬到燈都華廷。這種先做環(huán)境后推項目的模式在當時的珠海都極為少見，在當?shù)匾饦O大的反響，僅別墅一項認購率就突破260%，實現(xiàn)建筑面積25萬平方米一年零兩個月完成基建并銷售清盤。
對此，楊峰解釋，現(xiàn)在珠海很多項目都是通過城中村改造成功的，當時政府曾主動邀請參與，但從企業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展考慮，城中村開發(fā)面臨的拆遷等各類問題，不適合集團發(fā)展定位，所以便放棄了，另尋發(fā)展方向。
扎根本土 融入文化·重駐珠海 倡導為生活家導航
2006年珠海商品房開發(fā)重新啟動，闊別七年，楊峰重駐珠海。他依舊不斷學習，堅持全球考察，根據(jù)每個項目的特點來定位，尋求差異化。先后開發(fā)了龍騰灣山莊二期項目、南灣國際和嶺峰國際三個不同類型的項目，樓盤定位從粵海國際花園的“高品位、低門檻”，轉變到現(xiàn)在的南灣國際“為生活家導航”。
他解釋，最初是“高品質(zhì)、低門檻” 的單純復制。現(xiàn)在還需要知識融入文化，不然會受到市場排斥。比如龍騰灣山莊，他前期學習美國，把海邊別墅頂層設計成天臺看海，但前期銷售并不好，原來珠海人喜歡斜坡頂，于是他又將其改回來。
這次的彎路讓楊峰深深理解到知識和文化交融的關系。開發(fā)產(chǎn)品，單有技術和專業(yè)層面的知識遠遠不夠，必須充分融入本土文化。他表示，從“高品質(zhì)，低門檻”定位的粵海國際花園，到倡導“為生活家導航，不完美不止步”的南灣公館，前者做的是鋼筋加水泥，后者做的是知識加文化。本集團的產(chǎn)品研發(fā)中心，為此一定位付出了巨大的努力。例如：實現(xiàn)套內(nèi)實用率到97%甚至達到100%以上，平面布局融入?yún)^(qū)域文化的風水學等等。
“為生活家導航”是提供人們一種家的氛圍和家的生活氣息。從這點出發(fā)，他做了很多創(chuàng)新產(chǎn)品。開創(chuàng)嶺峰國際的“微墅”戶型。注重生活細節(jié)，比如在洗菜盆里裝攪拌機，把廚房垃圾直接分類排走；小區(qū)設安防指紋識別系統(tǒng)，并將家里保險箱設置在隱秘地方，在衣帽間設計通風管道系統(tǒng)防霉防潮，安裝手表自動搖擺器等等。
走多元化 逐珠海夢·研發(fā)科技 同時進行多個產(chǎn)業(yè)
如今走多元化道路，成為不少大型房企的戰(zhàn)略選擇。2011年，楊峰開始謀劃進入高科技產(chǎn)業(yè)，最新研發(fā)的項目是LED白光通訊。在去年12月，他與半導體聯(lián)合創(chuàng)新國家重點實驗室簽約受讓LED白光通訊專利技術。同時宣布攜手專利出讓方投建“國家重點實驗室華南基地”充分利用了民營企業(yè)高度的自主權，引入技術，引入高端人才實現(xiàn)以創(chuàng)新研發(fā)、技術孵化、成果轉化為一體的“國際半導體應用中心”，目前籌備成果轉化的生產(chǎn)基地建設落戶區(qū)域的篩選工作正在緊鑼密鼓地進行中。
談到企業(yè)發(fā)展，楊峰表示，集團是多產(chǎn)業(yè)同時進行，但地產(chǎn)依然是發(fā)展重心。高科技產(chǎn)業(yè)是未來的朝陽產(chǎn)業(yè)，希望能在集團的長遠發(fā)展增添可持續(xù)動力支撐的基礎上，又能夠為社會做些更有益的事，這也是一個企業(yè)家的本份。在國外將會利用現(xiàn)有的金融、地產(chǎn)和礦業(yè)運行窗口盯住國際上高端研發(fā)成果，高端人才為國內(nèi)科技項目引入“添加劑”。
當問及對未來房價有什么見解時，他含蓄地說：“如果將房地產(chǎn)業(yè)特定為項目，有土地不等于有項目，有項目也不等于有土地，近幾年出現(xiàn)房價持續(xù)增長，其特點均因其項目所在地的土地稀缺所致。所以，”項目與土地，土地與項目“兩者之間是存在著矛盾關系的，該矛盾將會直接在房價中體現(xiàn)。”
人物檔案
一支筆，畫出心靈的真實；一筆墨，潑灑率性的智慧；一幅畫，描繪人生的境界；一種人，感悟知識融入文化的真諦。在這個日益浮躁的社會，我們需要一種不為外物所累怡然自得的境界，我們需要一種富有藝術創(chuàng)作激情和生命真實感的生活家，今天，讓我們走近這樣一種態(tài)度，走近這樣一種境界，走近中國書畫家協(xié)會副主席、華策集團董事長楊峰先生。
編后
談到高考填志愿，楊峰表示，專業(yè)不僅是孩子今后大學的學習方向，更對一個人將來的就業(yè)和繼續(xù)深造，乃至人生道路有著極大的影響。興趣是最好的導師。當發(fā)現(xiàn)孩子的專業(yè)與興趣有沖突時，培養(yǎng)興趣比培養(yǎng)專業(yè)更重要，因為做自己喜歡的事情，總會努力用心一些。其實，專業(yè)無所謂好壞，只要有興趣，符合個性特點，能夠發(fā)揮其長，就是適合的好專業(yè)。作為父母要善于發(fā)現(xiàn)和培養(yǎng)孩子的興趣，并支持和鼓勵他們。
對于孩子的教育，楊峰堅持言傳身教。回想當年，大兒子畢業(yè)后，不想踏入房地產(chǎn)行業(yè)，楊峰并沒有擺出強迫的姿勢，而是與兒子達成協(xié)議，先接觸，如果最后實在是沒有興趣，就不做強求。結果兒子在父親的熏陶下，慢慢地產(chǎn)生興趣，如今也能獨當一面。
對于父親的情感，每個人亦會有各自的復雜感受。父親永遠不會像媽媽那么嘮叨，他的愛卻一樣很溫暖很雋永。而父親的言傳身教，則是此生難以忘懷的思想洗禮。在父親節(jié)到來之際，珠海報業(yè)地產(chǎn)祝所有父親節(jié)日快樂。
本版采寫：陳曉芝